Wann lohnt sich ein Flatfinder und wann reicht eine Projektwebsite?
Der Flatfinder von PURE3D eignet sich für Immobilienprojekte ab sechs Wohneinheiten. Sein Einsatz ist sinnvoll, wenn Interessenten zwischen mehreren Wohnungen wählen und dafür Lage, Grundriss, Preis und Verfügbarkeit zusammen verstehen müssen. Auch Ihr Vertrieb kann davon profitieren: Anfragen beziehen sich auf eine konkrete Wohnung, und Ihr Team pflegt das Angebot an einem zentralen Ort. Wie viele Wohneinheiten ein Projekt hat, ist dabei nur ein Teil der Entscheidung.
Veröffentlicht am · Aktualisiert am · 4 Min. Lesezeit
Das Wichtigste in Kürze
- Geeignet ab sechs Wohneinheiten: Die Residential-Demo zeigt ein Projekt dieser Größe; MiKe Immobilien nutzt den Flatfinder für zwölf Wohnungen.
- Interessenten sehen beim Filtern sofort passende Angebote und finden sich im Gebäude zurecht.
- Einrichtung, Einführung und technische Betreuung übernimmt PURE3D.
Eine Projektwebsite bleibt die Grundlage für Lage, Architektur und die Geschichte des Vorhabens. Der interaktive Wohnungsfinder ergänzt sie dort, wo aus dem ersten Interesse eine persönliche Auswahl wird. Ob Sie diese Ergänzung brauchen, hängt von Ihrem Angebot, Ihrem Vermarktungskonzept und den Aufgaben Ihres Teams ab.
Wann eine Projektwebsite ausreicht
Im ersten Gespräch schauen wir darauf, was Sie mit Ihrer Vermarktung vorhaben: Welche Zielgruppe möchten Sie erreichen? Wie sichtbar soll das Projekt werden? Welche Inhalte liegen bereits vor? Und welche Rolle soll die Website im Vertrieb spielen? Die Zahl der Wohnungen allein entscheidet nicht darüber, ob Flatfinder sinnvoll ist.
Wenn ein Angebot mit wenigen Bildern und einem Grundriss gut erklärt ist oder bereits viele passende Interessenten vorhanden sind, kann eine einfache Projektpräsentation genügen. Bei begrenztem Budget besprechen wir, welche Medien zuerst gebraucht werden. Manchmal bringen zusätzliche Renderings zunächst mehr als ein weiterer technischer Baustein.
Flatfinder wird dort interessant, wo die persönliche Wohnungsauswahl eine wichtige Aufgabe übernimmt: Interessenten sollen sich selbst orientieren, Unterschiede verstehen und mit einer konkreten Vorstellung Kontakt aufnehmen.
Wenn Interessenten ihre Wohnung im Projekt finden sollen
Ein Gebäude kann auf Bildern überzeugen und trotzdem Fragen offenlassen. Welche Wohnung liegt im Erdgeschoss? Wo befindet sich der Balkon? Wie unterscheiden sich ähnliche Grundrisse? Eine Nummer wie WE 25 erklärt diese Zusammenhänge noch nicht.
Die Funktionen des Flatfinders verbinden die Gebäudeansicht mit den Informationen zur jeweiligen Wohnung. Beim Verändern der Filter passt sich die Auswahl sofort an. Interessenten müssen ihre Suche nicht erst mit einem weiteren Klick bestätigen.
Bei Wohnen und Pflege Magdeburg mit 81 Wohnungen war die Orientierung auch für Angehörige ein wichtiger Grund für den Einsatz. Sie sollten erkennen können, wo eine Wohnung liegt und welche Eigenschaften sie hat. Gleichzeitig wollte das zuständige kleine Team die Angebote zentral pflegen.
Wenn Ihr Vermarktungskonzept im Wettbewerb auffallen soll
MiKe Immobilien entschied sich bei einem Projekt mit zwölf Wohneinheiten bewusst für eine interaktive Präsentation. Im regionalen Wettbewerb sollte ein moderner Auftritt zeigen, wie der Makler seine Angebote vermarktet.
Für ihn spielte neben der Präsentation auch die Vorbereitung der Interessenten durch den KI-Assistenten eine Rolle. Im Gespräch kann er den Flatfinder gemeinsam mit Interessenten als Orientierung nutzen und zeigen, wo sich eine Wohnung befindet. Das Projekt wird zur gemeinsamen Gesprächsgrundlage.
Die Frage lautet deshalb auch bei kleineren Vorhaben: Welchen Beitrag soll das Werkzeug zu Ihrem Vermarktungskonzept leisten? Bilder, Wohnungsinformationen und persönliche Beratung sollten dabei zusammenarbeiten.
Wenn die Vermarktung vor der Fertigstellung beginnt
Projektentwickler haben uns in Gesprächen den Wunsch beschrieben, möglichst früh in den Verkauf zu starten. Solange Interessenten das Gebäude noch nicht besichtigen können, müssen die verfügbaren Unterlagen Orientierung geben.
Visualisierungen vermitteln einen Eindruck von Architektur und Wohnumfeld. Grundrisse erklären die Aufteilung. Die interaktive Wohnungsauswahl ordnet diese Informationen dem Angebot zu. So können Interessenten das Projekt erkunden und konkrete Fragen zu einer Wohnung vorbereiten.
Der Stand der Planung sollte dabei verständlich bleiben. Eine attraktive Darstellung ersetzt weder aktuelle Projektdaten noch die persönliche Beratung. Sie schafft die Grundlage, auf der das Gespräch beginnen kann.
Vom ersten Interesse zum konkreten Gespräch
Ein Interessent entdeckt das Projekt, schaut sich die Lage an und möchte wissen, ob es dort eine passende Wohnung gibt. Im nächsten Schritt vergleicht er Größe, Geschoss, Außenbereich und Preis. Erst danach entsteht möglicherweise der Wunsch, persönlich Kontakt aufzunehmen.
Für diesen Weg sollten Bilder, Grundrisse, Exposés und Wohnungsdetails zusammenpassen. Wer sich bereits mit dem Angebot beschäftigt hat, kann mit einer konkreten Auswahl ins Gespräch gehen. Eine Anfrage mit Wohnungsbezug gibt Ihrem Team einen direkten Anknüpfungspunkt.
Das ist die Idee hinter vorqualifizierten Leads im Flatfinder: mehr Kontext für den Vertrieb. Eine konkrete Anfrage ist allerdings noch kein Nachweis für Kaufbereitschaft oder Finanzierung. Die persönliche Qualifizierung bleibt Teil Ihrer Arbeit.
Welche Aufgaben bleiben bei Ihrem Team?
Wir richten den Flatfinder mit Ihren freigegebenen Daten und Medien ein. Eine ausführliche Einführung und strukturierte Dokumentation helfen Ihrem Team, die vorgesehenen Inhalte anschließend selbst zu pflegen. Preise oder Status lassen sich im Verwaltungsbereich ändern; die aktualisierten Angaben erscheinen im eingebundenen Flatfinder.
PURE3D betreut den technischen Betrieb und die regelmäßigen Updates. Sie müssen sich deshalb nicht selbst mit der technischen Wartung beschäftigen. Welche Leistungen und laufenden Kosten vereinbart sind, halten wir vor der Beauftragung fest.
Vier Fragen für Ihre Entscheidung
- Müssen Interessenten mehrere Wohnungen sinnvoll vergleichen können?
- Soll die Lage einer Wohnung im Gebäude direkt verständlich werden?
- Braucht Ihr Team einen gemeinsamen Ort für Wohnungsdaten und Verfügbarkeiten?
- Hat die interaktive Präsentation eine klare Aufgabe in Ihrem Vermarktungskonzept?
Die Antworten zeigen, welchen Beitrag ein Flatfinder in Ihrem Projekt leisten könnte. Besprechen Sie dazu auch, wie lange das Angebot vermarktet wird, welche Medien vorhanden sind und wer die Pflege übernimmt. Die Preisübersicht für Einrichtung und Betrieb hilft bei der Einordnung des Budgets; zusätzlich benötigte Visualisierungen werden gesondert kalkuliert.
Passt ein Flatfinder zu Ihrem Projekt?
Zeigen Sie uns Ihr Wohnungsangebot und Ihren bisherigen Auftritt. Wir besprechen gemeinsam, ob eine interaktive Wohnungsauswahl sinnvoll ist und wie sie sich in Ihre Website einfügen lässt.
Häufige Fragen
Ab wie vielen Wohneinheiten ist der Flatfinder geeignet?
Der Flatfinder von PURE3D eignet sich ab sechs Wohneinheiten. Die Residential-Demo zeigt ein Mehrfamilienhaus dieser Größe. MiKe Immobilien nutzt den Flatfinder für zwölf Wohnungen, um sein Angebot modern zu präsentieren und Interessenten bei ihrer Vorauswahl zu unterstützen. Für Ihre Entscheidung zählen außerdem Vermarktungsziel, vorhandene Medien und Budget.
Ersetzt ein Flatfinder die Projektwebsite?
Er ergänzt sie. Die Website erklärt das Vorhaben, während der Flatfinder die Auswahl und die Informationen zu einzelnen Wohnungen zusammenführt.
Können wir bestehende Bilder und Unterlagen weiterverwenden?
Ja. Wir prüfen Ihre vorhandenen Medien und klären gemeinsam, was für die Gebäudeansicht und die Wohnungsdetails noch benötigt wird.
Muss unser Team die Technik selbst betreuen?
Nein. PURE3D übernimmt die technische Einrichtung und den vereinbarten Betrieb. Für die eigene Inhaltspflege erhalten Sie eine Einführung und Dokumentation.
